投资发展
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1、参与所在公司对外投资策略的制定,根据集团总部的发展战略,结合公司年度经营目标,制订年度投资拓展计划

2、对区域公司投资拓展业务进行指导及监督,对区域公司投资项目的投资可行性进行审核。

3、收集招拍挂?#25237;?#25163;土地信息,负责对拓展项目进行现场踏勘,采集楼盘价格、产品类型、竞争对手等市场数据信息

4、协助做好前期定位、初步规划设计的配合工作,负责项目的经济测算,编制可行?#21592;?#21578;;

5、负责办理项目招拍挂项目的竞买?#20013;?#24320;展对竞争对手的调查分析,参与现场竞买,开展对竞争对手调查分析,参与现场竞买,协助签订土地出让合同和办理付款?#20013;?#21150;理《国有土地使用权证》和场地交接工作;

6、负责完成二手转让合作项目、土地一级开发项目的方案编制、前期读判、合同草拟,协助签订相关合同协议和办理相关?#20013;?#21150;理用地过户?#20013;?#21644;场地交接工作。

7、负责对国家、本地区宏观经济政策、指标的收集、整理、汇总分析,为投资决策提供参?#23478;?#25454;;负责房地产行业市场信息进行调查、收集、整理、分析、研究市场发展态势;负责拓展所在地区内土地信息、房地产信息数据库的建立和更新工作;收集所在城市总体规划、土地利用规划等相关资料;收集研究所在地区城市各?#33268;?#32593;和市政基础设施建设计划及实施等;研究区域城市发展方向及城市各板块的关系;

8、负责拓展城市国土局、土地交易、规划局等政府职能部门公共关系的建立和维护;积极拓展银行、投资中介、资产管理公司等二手项目渠道;

9、负责健全完善项目拓展管理办法及标准化流程,部?#29260;?#20182;日常管理,及领导临时交办的其它工作


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